Khu đất Phú Quốc lại 'sốt 39 độ'!

tình hình vi phạm trong cai quản, sử dụng khu đất nông nghiệp trên huyện Phú Quốc (Kiên Giang) thời điểm qua ra mắt khá phức tạp, xuất hiện nguy hại phá vỡ xây dựng nhưng chưa đc chặn lại & xử lý kịp thời.

Phó thủ tướng thường trực Trương độc lập vừa giao Thanh tra Chính phủ bổ sung thanh tra việc quản lý, sử dụng khu đất nông nghiệp bên trên địa phận huyện Phú Quốc vào có kế hoạch thanh tra của đoàn thanh tra đi theo ra quyết định ngày 28-3 của tổng Thanh tra Chính phủ.

theo thông báo của công sở Chính phủ, ông Trương chủ quyền chú ý phải tập trung làm rõ nhiệm vụ quản lý khu đất đai; việc san lấp, phân lô, xây dựng cơ sở and công ty ở bên trên đất nông nghiệp...

trong khi đó, đi theo ghi nhận của chúng tôi, thực trạng vi phạm trong thống trị, dùng khu đất nông nghiệp trên địa phận huyện Phú Quốc (Kiên Giang) thời điểm qua diễn ra khá phức tạp, xuất hiện nguy hại phá vỡ xây dựng nhưng chưa được ngăn chặn & giải quyết và xử lý kịp thời.

"Đảo ngọc" hết an bình

thời điểm cách đây không lâu, đi dọc trục con đường từ thị trấn An Thới ở phía Nam đảo tới xã Gành Dầu sinh sống mặt Bắc đảo Phú Quốc, các cánh rừng bạt ngàn xanh mướt ngày nào đã mất.

thay cho vào chỗ này, người ta sẽ san ủi bên bằng, phơi ra từng khoảng đất sỏi đỏ nham nhở. Những căn hộ tiền chế khung thép lợp tôn vinh được cất vội để chiếm khu đất mọc lên san sát.

Bám trên trụ đèn, gốc cây, biển báo khi là đủ thứ tờ rơi, biển quảng cáo giao thương Đất Nền, khu đất công (1 công = 1.000m²), khu đất chính công ty, khu đất dự án xuất hiện sổ đỏ...

Ông Phan Văn Tân (xã Dương Tơ), trước đây khiến nghề sửa ôtô nay kiêm có thêm khiến "cò" đất, cho thấy thêm lúc này khu đất vị trí trung tâm đảo giá bán cao kều ngưởng, một nền nhà vài trăm mét vuông giá bán đã lên tới mức vài chục tỉ đồng.

giá cao khiến cho Đất Lô không còn hấp dẫn, thay vào đây người ta đổ xô mua đất "công" (tức đất trồng cây lâu năm).

Từ quán coffe, nhà hàng đến quán nhậu, văn phòng... Đâu đâu bên trên đảo Phú Quốc cũng đều nghe bàn tán chuyện mua bán đất.

Đảo Phú Quốc không hề bình yên như ngày nào, mà ngày càng trở nên huyên náo hơn. Bên cạnh khách hàng Du Lịch, hằng ngày có 1 khối lượng rất rộng lớn tỷ phú đi ôtô xịn đắt tiền cùng với biển số từ khắp phòng đổ về đây thanh toán giao thương đất đai đi đầu đặc khu kinh tế.

"Có hẳn một quần thể chuyên bán các món ăn khu vực miền bắc tại thị trấn Dương Đông nhằm phục vụ khác nước ngoài tới từ Thành Phố Hà Nội & các tỉnh mặt Bắc vô" - một chủ quán cà phê sinh sống thị trấn Dương Đông mang đến hay.

theo hoạch toán mới nhất của cơ quan tính năng, đảo Phú Quốc hiện tại xuất hiện 6.000 ôtô & tầm 80.000 môtô những loại đăng ký kết lưu hành, không kể số phương nhanh từ đất liền lôi ra đảo đi lại đa không hề hoạch toán hết.

Do lượng ôtô từ khu đất liền ra đảo rất rộng nên bàn giao lộ ngã năm ngay chiếc rốn thị trấn Dương Đông bắt đầu xuất hiện thực trạng kẹt xe toàn cục vào giờ du lịch.

không chỉ có thế, đoạn tuyến 30 tháng tư và Nguyễn Trung Trực thông qua hai văn phòng công chứng số 1 & số 2 cũng liên tục ách tắc do lượng ôtô đậu hai mặt quá nhiều, phần đường sót lại rất hẹp, không đủ cho những loại phương nhanh khác qua lại.

Ai tận hưởng nhờ sốt giá chỉ đất?

Ông Đặng Đức Giới - giám đốc một công sở thanh toán giao dịch khu đất đai sinh sống thị trấn Dương Đông - cho rằng xuất hiện không nhiều người dân cố cựu ở Phú Quốc thừa hưởng lợi từ những lần sốt đất, do sẽ bán đất ngay từ lần sốt giá bán đầu tiên cách đây cả chục năm.

ngoài ra, đa số chúng ta dân gốc ở đảo bị mất khu đất là do những dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng, khách sạn... Thu hồi đất.

Tiền đền bù ít hoặc đa tùy theo thời điểm, có nhiều bạn cũng đều có tiền tỉ trong tay, nhưng rồi cũng dần ngày càng trở nên nghèo đi do mất tư liệu chế tạo nổi bật là mảnh đất đã gắn bó bao đời nay.

"Chỉ có giới đầu cơ "lướt sóng" khu đất đai Phú Quốc thụ hưởng. Giới "cò" đất cũng thừa hưởng đi theo nhưng chưa đáng kể" - ông Giới nhấn mạnh.

giá khu đất không giảm chóng bên khiến cho nhiều người có khu đất bán lầm cho "cò" phải ôm hận. Ông H. (Ngụ ấp 4, xã cửa Cạn) cho biết thêm vừa bán 22 công đất trồng cây nhiều năm cùng rất giá bán 3,9 tỉ đồng/công.

Chỉ một ngày sau khi hoàn chỉnh thủ tục, nhà đầu tư đã sang tay lại cùng rất giá chỉ 4,2 tỉ đồng/công, ông H. Tiếc hùi hụi vì mất trắng 6,6 tỉ đồng.

trên một quán cafe trên con đường 30-4 ngay văn phòng công chứng bậc nhất, anh M. - &Quot;Cò" đất còn khá trẻ tuổi - đánh giá và nhận định giới đầu cơ đã tỏ ra thận trọng rộng không hề ít sau thời điểm xuất hiện vấn đề sẽ có được mùa thanh tra rộng lớn về công tác làm chủ đất đai, khoáng sản - thị trường ở Phú Quốc.

đi theo "cò" M., lấy được tiền hoa hồng cũng khó, mà phải dự án hàng chục triệu VND để mua và tiếp tục cập Japan đồ thiết kế sử dụng khu đất ở đảo Phú Quốc. Bởi nhiều khách mua đất yên cầu phải so sánh quy hoạch, xác định nguồn gốc đất cẩn thận rồi mới ông chồng tiền.

nhiều "cò" khu đất sinh sống Phú Quốc thừa nhận những ngày gần đây, dù rằng khối lượng khách hàng tìm mua đất vẫn đông nhưng số lần thanh toán chiến thắng rất ít, công ty yếu do giá đất đã bị giới đầu cơ mua đi bán lại lòng vòng đưa lên cao ngất ngưởng.

"Nhưng Vì Sao chính khiến giới đầu cơ e ngại & ngày càng thận trọng rộng khi là vấn đề đang được xuất hiện mùa thanh tra về công tác thống trị đất đai and tài nguyên - môi trường bên trên đảo Phú Quốc" - T., một "cò" khu đất, nói.

Chia sẻ :